«Сделку года-2014» оформило АН «Главная улица»

В рамках недавно прошедшего форума «БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ. Консалтинг. Инвестиции. Управление» состоялся второй региональный конкурс «Бизнес-недвижимость. Достижения года». Жюри отобрало среди десятков представленных заявок лучшие компании в четырех номинациях: «Лучшая управляющая компания», «Проект года», «Перспективный проект» и «Сделка года».

Как известно, строительство и недвижимость являются локомотивами развития региональной экономики. Без своевременных и выгодных продаж «локомотив» может затормозить процесс движения всего «состава». Тем значительнее выглядит вклад агентств недвижимости и управляющих компаний в ускорение экономического процесса: «строительство - товар (недвижимость) - деньги – строительство».

По мнению авторитетного жюри и исполнительного директора Российской гильдии управляющих и девелоперов Елены БОДРОВОЙ, в процессе проведения конкурса заслуженные награды нашли своих героев. Так, премию в номинации «Сделка года. Продажа коммерческой недвижимости» получило агентство «Главная улица».

Компания действует в Тюмени более восьми лет. При создании, изначально, одним из главных направлений деятельности была выбрана работа с коммерческой недвижимостью. Рынок тогда не блистал разнообразием и при этом не был структурирован. Решения принимались часто исходя из интуитивных соображений. Отсутствовали реальные механизмы для точного расчета доходности и перспективности приобретаемых объектов.

Годы скрупулезной работы в этом направлении не прошли даром: улучшалась инфраструктура, с опытом возрастали и возможности в комплексном подходе к делу. Количество разовых сделок сокращалось, увеличивалось число инвесторов, заинтересованных в сотрудничестве на постоянной основе, долгосрочных и больших проектах.

Агентство имеет богатый опыт предоставления услуг не только в Тюменской области, но и в других регионах страны, вплоть до Сахалина.

«Мы развивались вместе с рынком недвижимости, - рассказывает генеральный директор АН «Главная улица» Елена ГЛАДЧЕНКО. - Сейчас снова наступило особое время - непохожее на предыдущие периоды: количество заявок на приобретение коммерческой недвижимости превышает предложение. В этих условиях от агентов требуется максимальный профессионализм в деле поиска, отбора объектов, расчета и документального сопровождения сделок. Одной из таких сложных задач и стала сделка, которая заняла первое место на региональном конкурсе «Бизнес-недвижимость. Достижения года». 

Мы гордимся результатом той работы. Ведь как это часто бывает, на нашем высоконкурентном рынке мы были не единственной компанией, которая хотела провести эту сделку и продать этот объект на максимально приемлемых условиях для продавца и покупателя, но в итоге мы выполнили поставленную задачу. И это нас вдохновляет.

Пожалуй, я сравнила бы нашу работу сейчас с добычей золота. Мы находим для клиентов не просто выгодный для приобретения объект, а «золотник», в котором отражены чистота юридических аспектов сделки, точность расчетов по увеличению стоимости объекта в перспективе на несколько лет, и часто имеется даже список потенциальных арендаторов, заинтересованных именно в этом проекте. Если в таком объекте есть потребность в другом регионе, мы найдем его, исполнив наши обязательства перед клиентом.

За годы работы у нас сложились доверительные отношения с больших количеством инвесторов. И мы дорожим ими.

В настоящее время ситуация в России непростая. Дают сбои в прибыльности многие привычные финансовые инструменты. Но и в этих условиях доходность вложенных средств в недвижимость, в том числе и коммерческую, не вызывает сомнений.

Своим опытом совместной работы делится заместитель директора Управляющей компании «Калинка» Сергей МОРЕВ: «С агентством недвижимости «Главная улица», которое возглавляет Елена ГЛАДЧЕНКО, мы сотрудничаем больше семи лет. Благодаря ей получилось приобрести несколько хороших коммерческих помещений. Отдельные слова благодарности от всей нашей семьи - за подбор квартиры. Вопрос этот тогда был «горящим», мы ждали прибавления семейства, и благодаря Елене в оперативном порядке нам удалось переехать в большую квартиру, с отличным видом на город и подземной парковкой!

С Еленой работать легко, она выстраивает простые и открытые отношения, внимательна к деталям, держит слово, многие вопросы у нас решались просто на доверии! Я желаю Елене ГЛАДЧЕНКО и ее агентству большого процветающего бизнеса, удачи, здоровья и любви!».