Многофункциональный имущественный комплекс в ТюмениСкладское поме,щение по адресу ...

245 000 000

Описание



Продается  многофункциональный имущественный комплекс . Общая площадь строений -8569 кв м. В состав комплекса входят: офисный блок площадью -930 кв м, торговый блок-2430 кв м, производственно-складской блок-5208 кв м, проходная- КПП,ж.д путь( протяженность З5 м).
   Земельный участок 2,6 Га-земли населенных пунктов,для размещения производственных и административных зданий и сооружений.Все в собственности -100%.
 
Коммуникации: электроснабжение -от двух подстанций,800кВт
Отопление, водопровод,канализация-центральные( от городских сетей г.Тюмени).
 
Преимущества и перспективы развития:
 Инфраструктура центра города. удобный подъезд для легкового и крупнотоннажного транспорта, комфортная доступность для персонала.
Обособленная территория позволяет создать свою деловую среду.
Первая линия улицы Энергетиков.
Свободные 5500кв м земли для дальнейшей постройки. 
На территории имеются все необходимые коммуникации для развития.
 Комплекс заполнен арендаторами на 95% и приносит доход с первого дня владения.
 
 
Инвестор получает полностью готовый инвестиционный продукт высокого качества, с подтвержденной доходностью-15.5%.
Надежные арендаторы-эффективность инвестирования,подтверждается растущим спросом на складскую недвижимость и опытом использования объекта более 15 лет.
Получение постоянного дохода без личного участия в управлении недвижимостью.
Суммарная арендная выручка в год 38 000 000 рублей.
Доходность(прибыль) от  аренды значительно  выше, чем от хранения денег на депозите в банке.
Арендный бизнес с окупаемостью от 6 лет.

Карта