Продажа коттедж Петровский остров

25 000 000

Описание



Уникальность настоящего предложения заключается в том, что участок одной стороной выходит на пруд и красивый сосновый лес. Нет ощущения замкнутого пространства.
 
Год постройки 2011.Все строения, находящиеся на территории участка, выполнены из огнеупорного кирпича. Кровля на всех зданиях мягкая.

Безопасность. Во всех зданиях имеется пожарно-охранная сигнализация. Территория просматривается семью видеокамерами, имеется видеорегистратор с возможностью хранения видеоконтента в течении месяца. Вдоль забора, со стороны водоема установлен датчик движения.  За бассейном имеется вольер для собаки с будкой.

Водоснабжение. Скважина с насосом и фильтром фирмы GRUNDFOS . Паспорт в наличии. Система очистки воды установлена в основном доме и снабжает все здания на территории. Установлены три фильтра. Система подачи соли для смягчения воды. С системой автоматической регенерации.

Электроснабжение. Трехфазное, ограничений по потреблению нет. Подведен кабель на 25 кВт.

Ливневка. Для отведения воды с территории перед воротами проложены трубы, со сливом в естественный водоем.

Канализация. Септик – на 11 м3

Дом основной. Компактный уютный теплый.

Отопление. Отдельное помещение котельной, с настенным котлом на 24кВт Vaillant (Германия) с отдельным накопительным баком VIESSMANN на 200 литров. Стоит резервный электрический котел фирмы PROTERM на 10кВт. Все батареи алюминиевые. Теплый пол в зале-прихожей и в ванной.

Три спальни, две комнаты для детей, кабинет, три санузла, прихожая, зал, кухня с обеденной зоной со встроенной техникой, прачечная. Чердак с возможностью хранения. Двойной свет в зоне прихожая -гостинная. Все комнаты оборудованы скоростным кабелем 1000 мб/с интернетом на 1000мб/с с возможностью подключения кабельного и спутникового ТВ и городского телефона.

Гостевой дом. 73,5 м2, плюс совмещенная остекленная беседка 30 м2. со встроенным камином, мангалом. Спальня, кухня гостиная, душевая с туалетом и хозпомещение. Полностью автономный по водоснабжению и теплу, установлена сплит система. Установлена рекуперативная система вентиляции Mitsubishi - 2 шт (в гостиной и спальне). Пожарно-охранной сигнализацией. Высоко - скоростной интернет (100 mb/s) и WIFI роутер.  Телевидение эфирное цифровое. Имеется возможность подключения, по желанию спутникового телевидения и городского телефонного номера. Кухня оборудована встроенной техникой, а именно - варочной панелью и духовкой, посудомоечной и стиральной машиной, холодильником и вытяжкой. Вся техника производства BOSH и SIMENS. Доступ к системе видеонаблюдения, оборудованной семью видеокамерами с возможностью просмотра через телеприемники.

Бассейн. 74,4 квм.  Площадь ванны 3х6 Глубина 1,8 м.  Инфракрасная сауна. Санузел с душевой и туалетом. Теплый пол.  Высокие окна.  Осушитель влажности. В здании бассейна находиться напольный котел фирмы PROTERM на 50 кВт, двухконтурный. Также установлена мощная система вентиляции с рекуперацией фирмы Electrolux (входящий воздух подогревается исходящим). Также, в холодное время, входящий воздух дополнительно подогревается двумя газовым и электрическим теплообменниками.

Гараж. 51,7 м2 на три машины.  Теплый, с конвекционными подогревателями с автоматической регулировкой температуры от 0 до +28 градусов. Автоматические ворота фирмы DORHAN. Для гостей возможна парковка еще трех автомобилей, на 2 машины возле въезда подкамерами видеонаблюдения и одну во внутреннем дворе. Въезд во двор через автоматические ворота фирмы Dorhan.

Карта