Продам Складское помещение по адресу Коммунистическая,70

Тип недвижимости: складские помещения
Тип сделки: продажа
Регион: Тюменская область
Город: Тюмень
Этаж: 1
Этажность: 1
Материал стен: блочный
Общая площадь: 2300.00
Вентиляция: есть
Отопление: центральное
Площадка для маневрирования большегрузного транспорта: есть
цена за весь объект: 69 000 000 руб.
цена за метр: 30 000 руб.

Продажа / Аренда

Характеристики объектов 16 и 17

• Склады класса «B», «С»

• Большая парковка для автомобилей и площадка для маневрирования большегрузного транспорта

•  Площадь помещения – от 1000 до 2300 м2 (в т.ч. офисные помещения на антресольном этаже общей площадью 205 м2) • Рабочая высота потолков не менее 7 метров.

• Асфальтированные полы, полы с антипылевым покрытием, нагрузка не менее 8 тонн/м2

• Температурный режим до +18С • Постоянная охрана и видеонаблюдение на территории производственно-складского комплекса.

• Наличие всех коммуникаций в помещении (комбинированная система отопления от собственной котельной с помощью регистров и дополнительно системой VOLCANO, центральный водопровод и канализация)

• Склады имеет 2 больших грузовых ворот и 4 входные группы • Установлены тепловые завесы (Финское производство) DEFENDER (от системы отопления)

• Огороженная, охраняемая территория • Подъездные пути - асфальт

• Большая парковка для фур, и легковых авто • Удобная транспортная развязка, сокращение транспортного плеча для доставки, и экономия средств на этом. Остановка общественного транспорта в 100 м.

• Механическая уборка снега (входит в стоимость аренды) • Интернет: оптоволокно. Возможно подключение почти любого провайдера. • Телефонные линии

• Круглосуточный доступ для арендаторов. Также готовы перепланировать и доукомплектовать  помещения под производственные потребности арендатора по договоренности (при условии долгосрочного контрактования). Перепланировку можно реализовать в течение 10 дней с момента подписания договора о намерениях.

Стоимость помещений по ПРОДАЖЕ  - из расчета 30,0 тыс.руб/кв.м.

Стоимость  помещений в аренду теплого склада предлагаемого объекта составляет 250 руб. /м2.

Стоимость аренды любых офисных помещений на всей территории комплекса 350 руб./м2.

Оплата производится согласно условий подписанного договора аренды и вносится ежемесячно авансовым платежом за следующий месяц.

 Дополнительно оплачиваются коммунальные: электричество и вода (по счетчикам) + вывоз ТБО

Описание ближайшей инфраструктуры

Производственно-складской комплекс «Западный» расположен в пяти минутах от центра города, удобная транспортная развязка, возможность свободного подъезда для фур и другого крупногабаритного транспорта. Также рядом с комплексом находится остановка, что позволит сотрудникам без проблем добираться до работы.

Выезжая с объекта, Вы практически сразу попадаете на одну из центральных улиц г. Тюмени, где сосредоточена развитая инфраструктура.

 


Агент:
Телефон:

Карта